2019最新楼间距国家标准介绍

  两栋相邻的楼与楼之间的距离就是楼间距。楼间距的基本要求是要能满足住宅的日照、采光、通风等条件。那么国家规定的楼间距的标准是怎样的呢?下面就跟随长沙美瓷家装小编一起去了解下2019最新楼间距国家标准介绍 吧。

楼间距

  一、《城市居住区规划设计规范》的规定

  1、各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。

  2、住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。

  3、住宅正面间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用表5.0.2-2不同方位间距折减系数换算。

  二、楼间距规定

  房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

  房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。

  三、楼间距的计算

  楼间距(前后距)根据日照间距计算

  所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

  日照间距的计算方法

  以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

  如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。

  当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

楼间距

  适当的楼间距,可以保障人们生活的质量和安全等问题,所以大家在购买房屋时,一定要清楚新房的楼间距多少,是否会影响到日后的日常生活。这就是2019最新楼间距国家标准介绍 的全部内容,希望能对你有所帮助。

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